首页 世界情怀 正本清源 习政心解 指点人物 经世济民 整体管理 非常关注
当前位置: 正道网主页 > 正道政治 > 习政心解 > 正文
图文推荐
编辑特推
正道微博
挺住,习大大!
日期:2014-11-27 10:48:33 作者:韩德强 浏览: / /
房价跌甚至房市崩溃是完全可能的。但是房地产行业关联效应太强,钢铁、水泥、煤炭、电力、平板玻璃、家具家电都受该产业的重大影响。当然还会连带地方政府破产,银行倒闭等一系列问题。现在因为反腐败动了真格,而房地产业本身又是腐败的重灾区,房地产市场能不崩溃吗?

  挺住,习大大!

        韩德强

  关于中国经济的未来,习大大在APEC会议上说,我们已经找到了感觉,中国经济进入了中高速增长的新常态。

  这个感觉是有问题的。如果反腐败继续深入,那么,可以说,中国经济很可能要衰退,甚至有可能要经历一段痛苦的崩溃期。能否承受衰退,是考验反腐败决心的关键所在。

  过去历届政府都担心反腐败影响经济发展,这不是毫无道理的。十八大这一届所面临最大的困难就在这里。不反腐败,民心尽失,政治危局。反腐败,官心尽失,经济危机。

  导致经济危机的最关键因素,毫无疑问,是房地产市场崩溃。今年以来,虽然各地陆续放松了购房限制,银行甚至出台一些政策鼓励买房,但是,房地产市场整体性低迷已成定局。即使北京、上海等地加入到放松限制,鼓励购房的行列,我判断,只要反腐败走在路上,房地产市场也仍然会继续低迷,很有可能出现大幅降价潮。

  道理其实很简单。以目前北京每平方米2万的均价,能够有购买能力的,只能是各行各业中官商勾结的群体。只要这个群体高兴,都不需要银行贷款政策放松,将北京市的房价抬拉到每平方米3万、4万,都是轻轻松松的。北京每年上市的新房数量不过十几万套。北京的官商勾结者何止十几万?一人买一套,就足以抬拉北京房价了。看看他们家里藏着的现金,需要银行贷款吗?但是,由于反腐败风暴,由于不动产登记政策的出台,这个群体不但不敢买房,而且还千方百计出手套现,房价能不跌吗?

  房价跌,甚至房市崩溃,是完全可能的。但是,房地产行业关联效应太强,钢铁、水泥、煤炭、电力、平板玻璃、家具家电都受该产业的重大影响。当然,还会连带地方政府破产,银行倒闭等一系列问题。过去十多年,每当房地产业高歌猛进时,GDP增长率就轻松狂增。现在,因为反腐败动了真格,而房地产业本身又是腐败的重灾区,房地产市场能不崩溃吗?

  今年以来,除互联网、物流业、新能源业等少数行业外,几乎是百业萧条。李克强总理取消许多行政性审批手续,一再鼓励创业,希望实行微刺激、微调控,激活市场主体的创造力。的确,也有许多人响应号召,跃跃欲试去创业。但是,没有需求,何来创业?所谓创业,只是将许多父母积攒了一辈子的血汗钱搭上,为少不更事的大学生提供创业体验、失败体验而已,与经济大局几乎毫无关系。

  最近,央行突然降息,一定程度上证实了人们对经济衰退的担忧(见附文)。问题在于,降息,亦不能阻止经济衰退或崩溃。近邻日本在房地产市场崩溃的25年来,一路降息,长期零利率,还加上巨额国债投入,经济仍然零增长。“看不见的手”就是这样以正反馈的方式运行,经济上行时,盲目投资。即使升高利率,还是阻挡不住投资,越追越高,直至经济崩溃。经济下行时,悲观撤资,即使再降息,也象缩头乌龟一样,坚决不投资。

  所以,一场政府与市场的重大博弈正在无声进行。或者是政府屈服于市场,停止反腐败,取消不动产登记制度,则房市回升,经济回暖。或者是政府压倒市场,继续加强反腐败,则房地产市场崩溃,经济危机。

  挺住,习大大!房地产市场崩溃,经济危机,其实也没什么可怕的。房地产市场崩溃,无数真正需要房子的人就买得起房,租得起房,就赢得了民心。不要贪恋什么“中高速增长”,不要什么经济增长的新常态。治国即治吏,治吏必反腐。抓好了反腐败,没有什么经济增长,也是国泰民安。

  甚至,只有坚定不移地反腐败,经济才能真正渡过难关,走上良性发展的轨道。实际上,这十多年来,由于房地产业的畸形发展,老百姓囤钱买房,不敢消费,压制了许多行业的发展。打掉了贪腐力量聚集的房地产业,就可能迎来真正靠普通老百姓实实在在的需求拉动的经济增长。这个过渡期是痛苦的,但挺过去,中国经济才能驱散雾霾,迎来蓝天!

附:

  港媒:央行降息有重大内情?外媒:〝李克强指数〞或应验

  2014-11-24 10:13 PM

  大陆央行上周五宣布降息,两年后的首次下调利率让外界出乎意料,难道有重大内情?外媒分析,降息的消息来得如此突然,显示北京高层已经不能容忍中国经济的增速缓慢。有观点认为,中共政府之所以惊恐,也许是因为中国经济并不是保持了7.4%的增速,而是象按照〝李克强指数〞推算出的仅有2.0%的增速。

  《华尔街日报》中文网编辑兼专栏撰稿人刘罡收集了西方媒体对央行降息的评论。他说,海外人士认为,这个消息显示中共政府处于经济增长放缓的惊恐之中,或许未来几年中国的经济都很难有好消息。

  路透社11月23日发布独家消息说,随着房地产市场降温,以及经济增长出现恶化迹象,北京高层的立场终于出现松动。

  美国新闻网站QUARTZ 11月21日的一篇文章则直接点出,出人意料的降息显示出中共政府对于经济增长放缓感到多么惊恐,降息是政府提振经济的最后一招。

  中国10月份的经济数据显示工业产出、投资、出口和零售额增速都在迅速放缓。文章认为这些糟糕的数据导让北京高层下了决心降息。

  文章最后指出,近年来中国GDP增长率每提高一个百分点所需要的投资额一直在大幅膨胀,这意味着,中国要实现7%以上的经济增长率,仅靠这一次降息是远远不够的。

  美国《福布斯》杂志网站11月23日刊登的一篇观点文章说,市场的乐观情绪过早,文章引述了一名未透露姓名的政府高级经济学家对路透社的话说,中共高层领导已经改变了(对中国当前经济形势)的看法,要改变中国经济日趋走向低谷的现状。

  中共国家统计局宣布,中国今年前9个月GDP保持着7.4%的增速。

  文章说,如果真的是那样,其实是不必要突兀地进行经济刺激的。文章提出一个比较惊人的观点,如果中国经济是像国际货币基金组织一个计算公式暗示的,只有2.2%的增长速度,甚至是像依据〝李克强指数〞推算出的仅有2.0%的增速,那么降息就显得顺理成章了。

  文章还进一步说,2.2%或2.0%的中国经济增长率数据,尽管目前仍被认为是过于低估中国经济了,但从央行迫不及待的举动或许证实,实际上更接近中国经济的实际增长情况。

  什么是〝李克强指数〞?

  2007年,时任辽宁省委书记的李克强在接待美国驻华大使时表示,辽宁的GDP数据有些人为痕迹,他更喜欢通过全省铁路货运量、用电量和银行已放贷款量三个指标,来追踪辽宁的经济动向。

  《日经中文网》6月份曾报导,日本内阁府6月7日发布的分析结果显示,中国经济自去年11月份开始减速。日本内阁府用〝李克强指数〞,以独自的方式进行了推算。结果显示,截至今年3月中国经济已经连续5个月出现减速。据推算,今年3月的李克强指数为5.1%。

  据中共国家统计局宣布,中国2014年第一季度国民生产总值同比增速7.4%。

责任编辑:网站管理员 >>欢迎转载正道网文章,转载请注明来源!
关注正道网微信,品读正道智慧!
顶一下
(77)
82.8%
踩一下
(16)
17.2%

本站评论
您好,请登录后发布评论!   登录 | 注册
 
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论!
您现在还可以输入 500 字符
验证码:点击我更换图片
加载评论中...
正道网 Copyright © 2012-2015 All Right Reserved. 正道网版权所有
关于我们 | 手机版 | 返回顶部 编辑部QQ:1460449754